アドバンス西梅田5グランデ

  • 大阪府大阪市福島区海老江一丁目

  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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2階 / 24.9㎡の場合

相場
1,956万円
78.6万円/㎡
1,413
1,775
2,137
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,137万円
71.3万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アドバンス西梅田5グランデ
1,750万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 24.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/111,750万円70.3万円2階 24.9㎡ 1K-
2025/12/201,880万円75.5万円2階 24.9㎡ 1K-
2025/10/211,730万円69.5万円10階 24.9㎡ 1K北東
2025/09/091,720万円69.1万円7階 24.9㎡ 1K東
2024/12/241,740万円69.9万円10階 24.9㎡ 1K-
2024/04/271,760万円70.7万円10階 24.9㎡ 1K-
2024/02/131,610万円64.7万円2階 24.9㎡ 1K-
2023/12/151,780万円71.5万円10階 24.9㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
アドバンス西梅田5グランデ
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,750万円70.3万円24.9㎡1K2階 / 10階建 -2012年54戸RC
2024/02/16レジュールアッシュ福島レジデンス
大阪市福島区海老江四丁目
海老江駅7分 1,580万円71.8万円22.01㎡1K4階 / 8階建 南2015年42戸RC
2026/03/24アスヴェル梅田WEST
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅5分 1,990万円79.2万円25.13㎡1K8階 / 11階建 南東2008年60戸RC
2026/02/28ジュネーゼグラン福島EbiE
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 1,999万円80.9万円24.72㎡1K8階 / 8階建 東2007年56戸RC
2025/01/27ジュネーゼグラン福島Ebie
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅3分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 -2007年56戸RC
2024/10/11ディナスティ福島2
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅2分 1,530万円61.9万円24.7㎡1K6階 / 15階建 南西2011年56戸RC
2024/03/31プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 1,750万円82.4万円21.23㎡1K6階 / 15階建 北東2015年70戸RC
2024/09/21ジェネスグランドフクシマノダ
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円64.4万円24.08㎡1K8階 / 10階建 -2008年35戸RC
2024/03/11嵜本レジデンス福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅7分 1,400万円61.4万円22.79㎡1K4階 / 9階建 -2008年48戸鉄骨造
2024/09/09ジュネーゼグラン福島Noda
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円61.1万円25.37㎡1K8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2024/01/12プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト
大阪市福島区海老江七丁目
野田阪神駅1分 1,680万円71.0万円23.65㎡1K12階 / 15階建 南2015年66戸RC
2026/02/12レグゼスタ福島
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 1,690万円69.0万円24.5㎡1K6階 / 10階建 北2013年38戸RC
2025/06/27エスリード梅田西第5
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,900万円75.4万円25.2㎡1R9階 / 9階建 -2009年66戸RC
2024/10/07アクロス福島アーバンヒルズ
大阪市福島区大開二丁目
野田駅7分 1,480万円68.0万円21.75㎡1K2階 / 11階建 西2008年50戸RC
2025/11/30アドバンス西梅田2
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 1,580万円62.9万円25.11㎡1K6階 / 11階建 南東2008年66戸RC
2025/11/03アドバンス西梅田ウインズ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅10分 1,600万円63.3万円25.29㎡1K4階 / 9階建 北西2015年40戸RC
2024/08/21レジュールアッシュ梅田WEST
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅5分 1,750万円66.0万円26.53㎡1K2階 / 11階建 東2010年60戸RC
2026/03/13LEXZSTAFUKUSHIMA2
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 1,650万円68.7万円24.01㎡1K2階 / 12階建 北西2015年33戸RC
2026/02/02レグゼスタ福島II
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 1,430万円59.6万円24.01㎡1K7階 / 12階建 -2015年33戸RC
2025/10/11プランドール福島レジデンス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅7分 2,100万円84.5万円24.86㎡1K5階 / 10階建 東2016年63戸RC
2026/04/03ラナップスクエア福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅6分 1,600万円62.6万円25.56㎡1K7階 / 9階建 南2008年51戸RC
2025/01/27サムティ福島VIVENTE
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,720万円67.8万円25.37㎡1K2階 / 9階建 -2017年80戸RC
2025/12/11ララプレイス梅田西イルミナーレ
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅7分 1,930万円84.6万円22.8㎡1K11階 / 12階建 西2017年66戸RC
2025/11/17WSTYLE福島IIウィステリア
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K6階 / 11階建 北東2014年80戸RC
2025/09/02コスモ梅田WEST
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅8分 1,800万円69.4万円25.93㎡1K8階 / 10階建 -2011年43戸RC
2026/04/06レジュールアッシュ福島FINO
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 1,850万円72.5万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2014年42戸RC
2025/10/08メインステージ大阪福島
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅9分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K8階 / 9階建 西2016年48戸RC
2026/04/05レジュールアッシュ福島キューズ
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,920万円80.6万円23.82㎡1K7階 / 10階建 -2014年36戸RC
2026/04/04レジュールアッシュ福島CUEZ
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 1,850万円76.9万円24.06㎡1K3階 / 10階建 -2014年36戸RC
2026/04/06レジデンス福島2
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅6分 1,650万円71.0万円23.25㎡1K3階 / 8階建 北東2011年42戸RC
2024/01/20レジュールアッシュ梅田WESTGATE
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅8分 1,570万円67.1万円23.4㎡1K5階 / 12階建 北2010年44戸RC
2025/04/03エストーネ野田阪神
大阪市福島区吉野一丁目
野田阪神駅2分 2,160万円69.6万円31.05㎡1K2階 / 10階建 -2012年50戸RC
2024/03/07プレサンス大阪福島レシェンテ
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅6分 1,660万円78.7万円21.09㎡1K11階 / 12階建 -2015年55戸RC
2024/11/18エスリード福島第5
大阪市福島区福島八丁目
福島駅5分 2,080万円76.3万円27.26㎡1K8階 / 15階建 西2007年95戸RC
2024/07/12エスリード福島WEST
大阪市福島区福島七丁目
福島駅4分 1,695万円85.6万円19.8㎡1K12階 / 14階建 北西2012年91戸RC
2025/04/08プレサンス大阪ゲートシティ
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅1分 1,750万円80.3万円21.8㎡1K3階 / 12階建 -2017年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市福島区では4.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市福島区
68.9万円/㎡
前年比-4.9%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドバンス西梅田5グランデ
所在地大阪府大阪市福島区海老江一丁目
交通阪神本線野田駅徒歩5分
築年月2012年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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